Paulini BauPartner GmbH

Wohnungen

***WIR SIND GERNE FÜR SIE DA *** BESICHTIGUNGEN FINDEN NACH VEREINBARUNG STATT ***

SOFORTINFO TEL. 09131 / 979 55 55

Wenn Sie weitere Informationen wünschen so treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

UMGEBUNG

Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk Mittelfranken).

 

Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über den Dechsendorfer Damm und den Büchenbacher Damm bzw. gut ausgebaute Fuß- und Radwege durch das Regnitztal von Erlangen aus erreichbar.

 

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien, der Nähe zur Autobahn A73 (Anschlussstelle ER-Nord ca. 1,7 km entfernt) sowie das öffentliche Straßen-, Rad- und Wegenetz hervorragend.

 

Die Bebauung in Alterlangen ist vornehmlich geprägt durch niedrige Bauweise, vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel Grün.

 

Versorgungseinrichtungen der täglichen Bedarfs sind vor Ort, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke Bank, Post etc. und sind etwa 300-500m entfernt.

 

Das Regnitztal liegt östlich ca. 1,5 km, der Main-Donau-Kanal westlich ca. 900m entfernt.

 

Entlang des Regnitztals finden sich auch einige Sehenswürdigkeiten und in wenigen Minuten ist man auch am beliebten Erlanger Westbad.

 

Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind zahlreich in der Umgebung vorhanden.

 

Alle Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich im Ortsteil, zum Hörsaal der Friedrich-Alexander-Universität sind es ca. 2,5 km.

Objektillustration unverbindlich.

LAGE

Wir errichten dieses 7-Familienhaus in 91056 Erlangen, Schobertweg 14.

Das derzeit dort befindliche Wohnhaus wird abgerissen.

AUSSTATTUNG

Die Wohnungen im Schobertweg 14 erhalten folgende Ausstattungsmerkmale:

  • alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen/Loggia in Westausrichtung
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
  • alle Wohnungen stufenlos erreichbar
  • 5 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
  • Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollladen
  • Parkettfußböden und moderne Fliesenkollektion
  • Bäder mit bodeneben gefliesten Duschen
  • Sanitärgegenstände mit Markenfabrikaten
  • Beheizung über Holzpelletsheizung vorgesehen
  • Energieeffizienzhaus 40 – förderbar
  • großzügige Kellerabteile
  • Gemeinschaftskeller für Waschen/Trocknen
  • Gemeinschaftliche Anlagen für Müll und Fahrräder

vorläufige Energiewerte: Bedarfsausweis, B, Baujahr 2021, Holzpellets, Endenergiebedarf 66 kWh(m²a)

 

Baubeginn erfolgt.

ANFAHRT - SCHOBERTWEG 14

SOFORTINFO TEL. 09131 / 979 55 55

Wenn Sie weitere Informationen wünschen so treten Sie bitte mit uns in Kontakt.